Alfdorf:
XXL-Wohnen auf ca. 154 m² im schönen Alfdorf
Objekt-Nr.: 20148ms

Aussenansicht markiert 1.OG

Aussenansicht

Aussenansicht mit Garagenzugang

Aussenansicht Hauszugang

Wohnzimmer

Wohnzimmer Zugang Dachterrasse

Wohnzimmer

Dachterrasse

Wintergarten

Schlafzimmer Eltern

Schlafzimmer Kind 1

Schlafzimmer Kind 2

Schlafzimmer Kind 3

Schlafzimmer Kind 4

Küche

Bad

Gäste WC

Kellerraum

Grundriss Whg. 1.OG



















Preis:
263.500 €
Wohnfläche ca.:
154 m²
Zimmeranzahl:
6
Liebe Interessenten, wir freuen uns, dass Sie den Weg zu unserem Angebot gefunden haben. Hier finden Sie eine XXL-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses aus dem Jahre 1992. Die helle, freundliche und vor allem großzügige Raumgestaltung der Wohnung macht es zum idealen Heim, auch für die große Familie. Mit 5 Schlafzimmern hat hier wirklich jeder sein eigenes Reich. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer bietet mit seinem Zugang zum großen, südseitig ausgerichteten Balkon perfekte Voraussetzungen zur Freizeitgestaltung an warmen und trockenen Tagen im Freien. Egal ob Frühstück im Freien, relaxen oder gemütliches Beisammensein nach dem Feierabend, hier ist vieles möglich.…
Vom Elternschlafzimmer aus blicken sie auf den kleineren der beiden Balkone. Durch den Einbau einer Tür wäre der Balkon dann zusätzlich auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Dazwischen befindet sich der integrierte Wintergarten. Durch seinen mehrseitigen Zugang bietet er beste Nutzungsmöglichkeiten das ganze Jahr über. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne sowie einem WC ausgestattet. Angenehmerweise verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Ausreichend Abstellfläche bieten Ihnen die beiden Kellerräume im Untergeschoß. Um einen gehobenen Wohnstandard zu erreichen und somit das volle Potential der Wohnung zu nutzen, sind vom neuen Eigentümer Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten angebracht. Außerhalb der Wohnung benötigt und bekommt das Haus Zuwendung dank motivierter und kompetenter Hausverwaltung. Dieser Punkt spiegelt sich im Angebotspreis wider und wurde bereits berücksichtigt!
Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar.
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Provisionspflichtig: nein
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 2
Gäste-WC: ja
Wintergarten: ja
Keller: Abstellraum
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Möbliert: nein
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1992
Hausgeld: 617 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 23.11.2021 bis 22.11.2031
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 2015
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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